なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟

  • 大阪府大阪市浪速区湊町二丁目

  • 関西本線 / JR難波駅 徒歩1分

  • 2015年築 / 25階建 / 239戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
8,680万円
120.0万円/㎡
相場
8,033万円
111.1万円/㎡
4,760
6,942
9,124
11,306
AI査定結果
推定相場価格
8,033万円
111.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,942万円〜9,124万円
96.0万円/㎡〜126.2万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟
8,680万円（120.0万円/㎡）/ 24階 / 72.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は114.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/048,680万円120.0万円24階 72.32㎡ 2LDK西
2026/03/318,480万円100.7万円6階 84.18㎡ 3LDK+西
2026/02/1510,980万円119.9万円22階 91.54㎡ 3LDK+S西
2026/02/1010,980万円119.9万円25階 91.54㎡ 3SLDK西
2026/02/0611,300万円123.4万円22階 91.54㎡ 3LDK+S西
2026/02/0111,300万円123.4万円25階 91.54㎡ 3SLDK西
2025/12/2111,800万円128.9万円25階 91.54㎡ 3SLDK西
2025/12/0111,800万円128.9万円22階 91.54㎡ 3LDK+S西
2025/11/0212,800万円139.8万円25階 91.54㎡ 3SLDK西
2025/11/028,880万円122.6万円22階 72.44㎡ 2SLDK西
2025/10/2812,800万円139.8万円22階 91.54㎡ 3LDK+S西
2025/08/2513,500万円127.6万円23階 105.83㎡ 4LDK西
2025/08/1913,500万円127.6万円23階 105.83㎡ 3LDK北西
2025/07/2514,300万円135.1万円23階 105.83㎡ 3LDK東
2025/04/078,300万円97.9万円12階 84.82㎡ 2SLDK西
2024/11/096,480万円89.6万円6階 72.32㎡ 2LDK+S西
2024/05/218,500万円100.2万円12階 84.82㎡ 2SLDK西
2024/03/119,280万円92.4万円18階 100.4㎡ 4LDK南
2023/12/198,800万円103.7万円12階 84.82㎡ 2LDK西
2023/12/096,380万円88.2万円6階 72.32㎡ 2LDK+S西
2023/10/198,200万円77.5万円9階 105.83㎡ 3LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟
大阪市浪速区湊町二丁目
JR難波駅1分 8,680万円120.0万円72.32㎡2LDK24階 / 25階建 西2015年239戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.4%上昇、大阪市浪速区では46.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は大阪市浪速区の平均と比較して9.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
95.2万円/㎡
前年比+25.4%
大阪市浪速区
109.8万円/㎡
前年比+46.5%
大阪府
大阪市浪速区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟
所在地大阪府大阪市浪速区湊町二丁目
交通関西本線JR難波駅徒歩1分
築年月2015年
階数25階建
総戸数239戸
建物構造RC
土地権利所有権

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